“以空間換時間”崛起礦業(yè)巨頭
濟(jì)南域?yàn)t成為在莫桑比克礦權(quán)最多的中資企業(yè)

        假如回到20年前，國內(nèi)開礦一定很容易、價格低，既然時間不能倒流，那我們就換個國家，發(fā)展程度相當(dāng)于20年前的中國，然后把“20年前”的資源運(yùn)回今天的中國，以空間換時間，怎么能不掙錢？”——吳濤
        六年時間里，濟(jì)南域?yàn)t從一家名不見經(jīng)傳的中小房企變身為聞名非洲的國際礦商，在莫桑比克擁有7個采礦權(quán)、40多個探礦權(quán)，成為在莫桑比克礦權(quán)最多的中資企業(yè)，礦產(chǎn)涵蓋了鋯鈦、焦煤、鐵礦、石灰石等，并先后聯(lián)姻中國水電、海南有色、廣西銀河等國內(nèi)強(qiáng)企。濟(jì)南域?yàn)t完成華麗轉(zhuǎn)型的背后是其董事長吳濤“以空間換時間”的經(jīng)商之道。 本版撰文 記者 陳川
        1995年，濟(jì)南域?yàn)t房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立。
        2005年，濟(jì)南域?yàn)t集團(tuán)開始進(jìn)軍非洲莫桑比克找礦。
        2007年，濟(jì)南域?yàn)t買下了莫桑比克首都馬普托地區(qū)的石灰石礦山探礦權(quán)，邁出海外買礦第一步。
        2011年，濟(jì)南域?yàn)t與海南有色金屬股份有限公司合資成立海域礦業(yè)，在莫桑比克從事鋯鈦礦開采。
        2012年，濟(jì)南域?yàn)t與長征電氣（600112.SH）大股東銀河集團(tuán)合作，共同開發(fā)另一座千億級鋯鈦礦區(qū)。
        公司名稱：濟(jì)南域?yàn)t集團(tuán)有限公司
        所在地：濟(jì)南市中區(qū)
        創(chuàng)立時間：1995年
        主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：礦產(chǎn)資源開發(fā)
         行業(yè)地位：莫桑比克最大中資礦產(chǎn)公司，擁有鋯鈦儲量居世界前列
1  [為何去挖礦？]
“投房產(chǎn)不如投土地投土地不如投礦產(chǎn)”
        近日，國內(nèi)著名電氣巨頭廣西銀河集團(tuán)的一則進(jìn)入礦業(yè)領(lǐng)域的新聞，引發(fā)市場震動，也令一家名為域?yàn)t集團(tuán)的濟(jì)南民企進(jìn)入更多人的視野。記者通過采訪得知，經(jīng)過六年的耕耘，濟(jì)南域?yàn)t已在莫桑比克擁有7個采礦權(quán)、40多個探礦權(quán)，礦產(chǎn)涵蓋了鋯鈦、焦煤、鐵礦、石灰石等，成為在莫桑比克擁有礦權(quán)最多的中資企業(yè)。此次與廣西銀河集團(tuán)合作的便是濟(jì)南域?yàn)t所屬的其中一個鋯鈦礦區(qū)。
        如今，濟(jì)南域?yàn)t儼然已經(jīng)是橫跨中非的礦業(yè)巨頭，左右逢源。而在6年前，域?yàn)t還是一家名氣不大的房地產(chǎn)企業(yè)。
        “我是下了房地產(chǎn)這趟末班車，趕上了國外投資礦產(chǎn)的頭班車。”2月23日，濟(jì)南域?yàn)t集團(tuán)董事長吳濤接受記者采訪時表示，公司于2000年正式進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，起步有點(diǎn)晚，尤其是進(jìn)入2005年以后，國家的諸多調(diào)控政策，使房地產(chǎn)企業(yè)逐漸處于劣勢競爭狀態(tài)。當(dāng)時他敏銳地意識到，對他們這樣的中小型房地產(chǎn)企業(yè)而言，房地產(chǎn)已經(jīng)是強(qiáng)弩之末，很難再有大的突破，他決定轉(zhuǎn)行。
        “投資房產(chǎn)不如投資土地，投資土地不如投資礦產(chǎn)。”從2005年開始，處于對礦產(chǎn)資源市場前景的看好，吳濤開始在國內(nèi)四處物色礦山。“當(dāng)時遇到一個不錯的鐵礦，對方要價7000多萬元，而在十幾年前，只需要200萬元就能拿下這個礦。”吳濤說，礦權(quán)價值如此高的增長，讓他看到了礦產(chǎn)資源未來的美好前景，但不斷增長的買礦成本也阻撓了他擴(kuò)張的步伐。
2  [緣何選非洲？]
“以空間換時間決定到非洲去”
        看準(zhǔn)的商機(jī)從身邊溜走，吳濤看在眼里，急在心里。在一次機(jī)場候機(jī)時，吳濤偶然看到書店內(nèi)播放的企業(yè)培訓(xùn)課程。“我已經(jīng)忘了那個講師的名字，但‘以空間換時間’這句話牢牢地印在了腦海里。”吳濤恍然大悟，既然時間無法倒流，我們?yōu)槭裁床荒軗Q換空間。
        經(jīng)過改革開放30多年的發(fā)展，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，資源價格也水漲船高，煤礦、鐵礦等礦山炙手可熱。“礦產(chǎn)價格與一個國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度密切相關(guān)，我們可以找一個相當(dāng)于20年前中國發(fā)達(dá)程度的國家，去投資礦產(chǎn)。”
        當(dāng)時，吳濤有幾位朋友在非洲有投資項(xiàng)目，運(yùn)營不錯。于是，他抱著試試看的心態(tài)去了非洲。 他先后考察過博茨瓦納、南非等國，在對莫桑比克的實(shí)地考察中，他發(fā)現(xiàn)那里礦產(chǎn)資源非常豐富，而且政局穩(wěn)定，于是動了“開礦”的念頭。2007年，域?yàn)t集團(tuán)買下了莫桑比克首都馬普托地區(qū)的石灰石礦山探礦權(quán)，從此，域?yàn)t海外買礦邁出了第一步，成為第一個到莫桑比克“淘礦”的中國民企。
        在陌生的國度勘探資源是件極其艱苦的事。“我們每天穿行在荒山野嶺和密林沼澤，有時一天要奔波幾百公里。密林里人際罕至，我們曾遇到過毒蛇，也曾踏入雷區(qū)，有時口渴難耐，連河水都找不到。”
        為了保證探礦的持續(xù)、高效，域?yàn)t公司購置了全液壓千米鉆、百米鉆及多輛大型配套車輛，組建了兩個自己的礦山勘探隊(duì)。目前，濟(jì)南域?yàn)t集團(tuán)常年有近50人的探礦隊(duì)伍活躍在非洲大草原上。
3  [找礦大獲成功]
作為唯一中企獲莫首張鋯鈦礦采礦證
        2011年，濟(jì)南域?yàn)t集團(tuán)在莫桑比克子公司非洲長城礦業(yè)開發(fā)有限公司獲得了莫桑比克礦業(yè)部頒發(fā)的鋯鈦礦的采礦證，是在莫桑比克中資企業(yè)獲得的首張金屬礦產(chǎn)采礦證，也是莫桑比克對國際礦企頒發(fā)的第二張金屬礦采礦證。
        “前兩天我們拿到了莫桑比克3131鋯鈦礦的采礦證，標(biāo)志著我們有了國內(nèi)鋯鈦市場的話語權(quán)，在不久的將來，隨著第一船鋯鈦重砂運(yùn)抵國內(nèi)，我們將成為國內(nèi)的鋯鈦行業(yè)重量級企業(yè)。”吳濤說。
        據(jù)濟(jì)南域?yàn)t總經(jīng)理助理?xiàng)畹麓冉榻B，用鈦量較大的國內(nèi)多家大型企業(yè)已經(jīng)提前表達(dá)了購買域?yàn)t公司鋯鈦產(chǎn)品的意向。
        目前域?yàn)t集團(tuán)已在非洲設(shè)立非洲長城礦業(yè)開發(fā)有限公司、非洲域?yàn)t礦業(yè)開發(fā)有限公司、非洲長城水泥制造有限公司等四家子公司，擁有40多個探礦證，探礦面積將近1萬平方公里，相當(dāng)于整個濟(jì)南市的面積，部分礦種品位高、儲量大，不少屬大型優(yōu)質(zhì)礦；7個采礦證，其中包括4個石灰石礦，3個金屬礦。
        “全球?qū)ΦV產(chǎn)資源越來越渴求，取得成本越來越高，資源越來越少，取得已不僅僅是成本問題。比如，現(xiàn)在莫桑比克太特省等絕大部分區(qū)域已劃為資源禁區(qū)，由國家儲備。”吳濤感到很慶幸，著手取得礦權(quán)的時間比較早。
        “6年前我們5萬美元收購的鈦礦，如今已漲到了1000萬美元。”隨著各國礦業(yè)公司紛至沓來，莫桑比克的礦產(chǎn)價值也跟著漲了起來，吳濤介紹，“目前神華集團(tuán)等國內(nèi)大型企業(yè)也加入到了莫桑比克的‘淘礦’競爭中。”
4  [投資迎來收獲期] 
先結(jié)盟中央企業(yè)后聯(lián)姻上市公司
        “這幾天，國內(nèi)多家上市公司派人來公司拜訪，尋求在莫桑比克的礦產(chǎn)合作。”濟(jì)南域?yàn)t總經(jīng)理助理?xiàng)畹麓韧嘎叮瑧{著手里的數(shù)十張?zhí)降V權(quán)、7張采礦權(quán)，正吸引眾多的國內(nèi)企業(yè)前來尋求合作。
        早在2009年初，濟(jì)南域?yàn)t就與中國水電集團(tuán)國際公司及中非發(fā)展基金合作，投資7億人民幣在莫桑比克首都馬普托市設(shè)立了非洲長城水泥制造有限公司，濟(jì)南域?yàn)t以所屬石灰石礦權(quán)入股，一期建設(shè)年產(chǎn)100萬噸的高標(biāo)旋窯水泥生產(chǎn)線。
        2011年，濟(jì)南域?yàn)t牽手國內(nèi)最大的鋯鈦礦生產(chǎn)企業(yè)——海南有色金屬礦業(yè)股份有限公司，雙方在海南設(shè)立海域礦業(yè)，同時在莫桑比克設(shè)立獨(dú)資公司，共同開發(fā)莫桑比克鋯鈦礦及其他金屬礦產(chǎn)資源。域?yàn)t集團(tuán)以旗下五個登記礦權(quán)出資。
        近日，濟(jì)南域?yàn)t與長征電氣（600112.SH）大股東銀河集團(tuán)簽訂新約，以所屬采礦權(quán)入股，共同開發(fā)位于非洲莫桑比克的千億級鋯鈦礦區(qū)。礦區(qū)勘探預(yù)測顯示，該礦區(qū)金屬重砂資源的遠(yuǎn)景儲量應(yīng)大于2000萬噸，礦物價值超過1000億元人民幣。
        這一項(xiàng)目一旦投產(chǎn)，濟(jì)南域?yàn)t將不僅是莫桑比克最大礦企，也將成為中國最大鋯鈦礦石提供商。
海外擴(kuò)張?jiān)庥鋈谫Y難題
記者：作為民營企業(yè)，海外找礦中遇到的最大困難是什么？
吳濤：語言不通、自然條件惡劣，這些問題我們都能克服，但資金困難單靠民企自身很難解決。六年中，我們已經(jīng)在莫桑比克擁有40多個探礦權(quán)，7個采礦權(quán)。但莫桑比克礦產(chǎn)資源眾多，還有很多值得收購的礦產(chǎn)，但我們企業(yè)已經(jīng)望洋興嘆了。通過近六年的投入，企業(yè)承擔(dān)了很大的資金壓力。
記者：不能通過貸款解決嗎？
吳濤：莫桑比克經(jīng)濟(jì)落后，金融服務(wù)水平更低。非洲國家自身還缺錢，怎么會貸款給我們中資企業(yè)。而在中國，國內(nèi)銀行尚未開展跨國支持國外采礦權(quán)抵押的政策。
        如果是抵押探礦權(quán)，針對銀行而言確實(shí)存在風(fēng)險。但我們手里已經(jīng)取得采礦權(quán)的礦山，也無法抵押貸款。目前，隨著澳大利亞、加拿大、美國等礦業(yè)巨頭的介入，非洲礦權(quán)的爭奪更加激烈，取得礦權(quán)的難度日益增加，礦權(quán)價格上漲很快。我們因?yàn)闊o力搶購，許多優(yōu)勢礦山不得不拱手相讓。
        2月27日，記者就此咨詢了工商銀行山東省分行。對方表示，受制于前期調(diào)研和信用評估難，國外資產(chǎn)尚不能拿回國內(nèi)抵押貸款。
        對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著越來越多的國內(nèi)企業(yè)實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略，到國外發(fā)展，隨之而來的“金融服務(wù)”問題，對國內(nèi)金融業(yè)而言既是一個商機(jī)，也是一個新課題。
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